Рубрика «Спрашивайте – отвечаем»
Сосед строит на участке коттедж, при этом самовольно насыпал землю после копки котлована и выгрузил несколько машин песка на мой участок, тем самым лишив меня возможности его обрабатывать. Как быть, если протесты не действуют?
Татьяна Михайловна Ц., пенсионерка
Отвечает юрист Алла БЕРЕЖНАЯ:
Существуют два алгоритма урегулирования конфликта. Первый — мирный, когда соседи договариваются, вырабатывают обоюдное соглашение. Второй вариант — принуждение к выполнению ваших законных требований. В этом случае порядок действий должен быть следующим:
1. Обратиться в компетентные службы. Подобные вопросы нужно решать через суд или органы государственной власти, в полномочия которых входит разрешение спорных вопросов;
2. Собрать доказательства нарушения закона. Для этого вам могут потребоваться: фото- и видеоматериалы, показания свидетелей, экспертиза по установлению границ расположения земельного участка, материалы проверки органов государственной власти по данному факту.
Если же сосед выгрузил стройматериалы рядом на территории общего пользования или загородил ими проезд — алгоритм действий схожий:
1. Пробуйте договориться с соседом;
2. Выясните собственника;
3. Определите целевое назначение спорного участка;
4. С привлечением собственника соберите доказательства нецелевого (незаконного) использования спорного земельного участка соседом;
5. Обращайтесь в суд сами, если нарушают ваши права, а также требуйте устранения нарушения с собственника земельного участка.
